产品描述

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  【房价特价信息丨具体回答丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套】北京副中心 国际日子样本

  深耕一座城，便是将著作嵌入城市的每一寸肌理。通房开作为通州区属国企，具有从规划规划、征地拆迁、施工办理、市场营销等全过程归纳开发运营才能，在副中心的城市建造和住所开发的过程中，一向有通房开的身影。

  帅府·京彩国际紧邻1/7号双地铁，直线m，直线km，快捷灵通举世休假区、欢乐谷、梨园、运河商务区、国贸、双井、亦庄等中心商圈；商业气氛浓郁，万达广场、湾里·王府井奥莱（建造中）等一站式潮流商业会聚；与极点公园（建造中）、北京海昌海洋公园（建造中）等国际休闲配套相邻；周边天然生态丰厚，国际化的寓居气氛日渐成型。坐拥城市开展盈利，悦享配套资源叠加利好，帅府·京彩国际既代言着城市的珍稀资源，又标志着高端日子的进阶。

  在北京城市副中心的继续深耕，也让通房开成为了“最懂这儿的人”。了解区域开展走向，清楚宜居日子所需，由此来缔造符合年代所向的人居著作。

  北京通州房地产开发有限责任公司深耕通州38载，一向抓好产品力、服务力和创新力，具有建造部房地产开发一级资质，完成众多好口碑的优质著作，先后荣获“营建调和人居奉献企业”、“优异房地产开发企业”、修建结构“长城杯”金奖等多个奖项，国企强壮的实力毋庸置疑。国际文明旅行区1100多万方的一级土地开发，市、区两级储藏组织，联合开发的国务院批阅市重点工程，触及3个城镇17个村，42个地块，副中心热度一向居高不下的极点公园（建造中）、海昌海洋公园（建造中），正是由北京通州房地产开发有限责任母公司北京通州城市建造运转集团有限公司所建造及运营。

  项目所在城市副中心及通州区域是全北京自2016年以来出资金额最高，建造尖端规划，开展速度最快，政府等级最高的一座新城，均匀每年政府在副中心的投入资金超越千亿，经过近7年的不断投入，副中心的城市相貌、配套、交通、环境有了天翻地覆的改变，依照功用互补，区域联动，轴带串联、多点支撑的思路，进一步做强集聚优势，加速构成“一城一轴一带、四区三镇多点”的工业空间布局。

  坐落北京城市副中心（文明旅行区），集高质量的文明旅行、商业服务、休闲体育等业态，构成一个高消费、功用会集、生机多元的国际消费体会区。全维配套5分钟邻里圈，15分钟日子圈，30分钟通勤圈。

  项目方位：项目坐落通州副中心文旅区1201地块中心区，具有奇偶天台且悉数为南向三面宽的项目

  通州帅府·京彩国际以比肩国际的奢居新规范，打造修建面积约108-165平米宽景大宅，全方位考量居者需求，建立情形化空中院子日子场景，盛享越级式寓居体会。

  悦界 108㎡两梯两户 全明格式 三室两厅两卫 约10.15米南向三面宽 约6.7米宽标准空中院子

  境地 122㎡四室两厅两卫 全明格式 一梯两户 约10.45米南向三面宽 约5.5米空中院子 LDK规划

  领界 142㎡四室两厅两卫 全明格式 两梯两户 私属电梯厅 约12.35米南向三面宽 约5.5米空中院子

  疆界 165㎡四室两厅三卫 两梯两户 约12.95米南向三面宽 全明格式 南向双主卧套房规划

  美国闻名修建师赖特曾说道：“一个修建应该看起来是从那里生长出来的，而且与周围的环境调和一致。”帅府·京彩国际以副中心面貌作为修建创意，从具象的形状中提取立体清楚的概括线条，让修建的层次与肌理愈加天然流通，酒脱妥当，再配以高档铝板和玻璃幕墙，经过光影视觉展示充溢美感和张力的修建意境，也让城市峯层人物的审美规范在此得以融汇符合。

  帅府·京彩国际从整体规划来看，在通州区域内质量拔尖，细节讲究，也更贴合日子需求。项目选用围合式布局，由中心花园、单元景象公园等组成多等级空间景象体系，层层递进的观景体会，聚集歇息、交际、健身、童趣等多个场景，让社区日子充溢幻想。

  溯源寓居的舒适与档次，从日子细节动身，打造以人为本、以尺为度的宽境空间，描绘美好日子的真意，用比肩国际豪宅的产品引一城等待。

  参照曼哈顿第五大路，打造酒店式落客前庭，让归家充溢典礼感。无触碰归家体系，人脸辨认经过社区大门及单元门；大门与交通干道坚持恰当间隔，东侧和南侧两个车行出进口，充沛完成人车分流的空间自由度。

  穿过大堂进入园区，从喧嚣转入安静，伴着喷泉声和花香，“漂浮水苑”为业主供给了具有优美观景视角、承载邻里沟通的多元互动场所。

  通州帅府·京彩国际约800㎡中心草坪，以廊架为布景，构成可欣赏、可参加的中心天然花园。超大标准绿洲空间，多处林下歇息空间，满意家人邻里文娱游玩、休闲互动的多样需求。一起，草坪上还可完成演唱会、社区PARTY、艺术节、风筝、运动、瑜伽、儿童游玩等多样文娱活动。

  参阅毕达哥拉斯广场，打造积累人气的全龄广场，精美连廊串联草坪区和活动场两个空间，完成全龄趣味性互动。坐落在林木之间，以多彩生机的空间，为全龄业主供给安全舒适的休闲文娱场所。

  参阅纽约中心公园周游区，主进口为海棠花溪散步大路、中轴归家路途为层林尽染的银红槭大路、小区西侧为浓艳新鲜的玉兰大路，营建春花秋叶四季欣赏的多款式社区林荫路途景象。

  参阅莎士比亚花园，环绕南侧大面积绿洲，选取碧桃、山杏、晚樱等多种类植株栽培，出现四季浓郁、欣赏度极高的四季植物“口袋花园”。

  约19万m²湾里·王府井奥莱（在建）、万达广场、领展购物广场、贵友大厦、爱琴海等多个大型购物中心，荟聚潮流体会消费区、举世影城商业区、首旅特征商街、通马路纽带归纳体，除此之外还有类似于亮马河风情街的萧太后河岸水商业街进一步构成国际化日子场。

  约10-15分钟日子圈可抵达北京中医药大学东直门医院（通州院区）、北京大学人民医院（通州院区）、北京友谊医院（通州院区）、潞河医院、通州区妇幼保健院、安贞医院（通州院区）、首都儿研所（通州院区）等多重优质医疗资源保证，为家人健康保驾护航。

  北京育才校园（通州分校）九年一贯制，潞河中学、梨园校园、第六中学、首都师范大学附属中学(通州校区)、北京市通州区玉桥中学等教育资源丰厚，满意全龄教育所需。

  极点公园 携手脉驰文明和国际IP方联手打造， 由5大IP主题乐园、商业、酒店、商务等业态组成 ， 具有全球首家小猪佩奇室内冰雪国际，芭比、托马斯和朋友、史努比、小马宝莉等主题文娱区域，总修建面积约7万方，估计总出资18亿元，年客流量将超200万人次，估计2026年建成敞开。

  海昌海洋公园，副中心首个国际级大型海洋文旅项目，北京市2000年后仅有新建大型海洋主题公园，将引进多样化的海洋生物、极地生物及大型海洋陆生生物，总修建面积约14万方，估计总出资38亿元，年客流量将超350万人次，估计2026年建成敞开。

  【国企实力】担任文明旅行区一级开发，通州唯——家具有建造部房地产开发一级资质

  【双地铁】1/7号线（建造中）)机场快速线() 副中心环线，直达政务中心

  【鼎级立面】副中心首个铝板+玻璃幕墙立面的现代住所，对标10万+豪宅产品

  【稀有天台】使用面积打破通州天花板， 副中心首个全户型具有天台(不计入产权面积) 的高规范精装洋房 (含天台、飘窗等的使用率高达85-95%)

  【奢阔空间】全户型南向三面宽，全明格式，且均为双明卫规划，同面积段客厅标准片区最大

  【朴实圈层】仅270席，108、122、142、165三居及四居洋房；圈层朴实，无东西向围合；

  【业主权益】业主专享极点公园、北京海昌海洋公园等集团旗下运营项目的定制权益

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